Real Estate for sale in Switzerland
Entre Châtel-Saint-Denis
et Bulle, à Fiaugères dans le Canton de
Fribourg
Grande villa
récente de bon standing
avec une très
belle vue sur les Alpes et la campagne
de la Veveyse
General description:
Magnifique villa individuelle de
haut standing, située dans un cadre
exceptionnel, entourée de verdure et en
bordure de zone agricole.
D’une superficie habitable de 210 m2,
cette villa contemporaine a été dessinée
en 2007 par un architecte fribourgeois
de grande renommée. Elle a été
construite avec des matériaux haut de
gamme, dans le style design. Elle jouit
d’une luminosité et d’un ensoleillement
extraordinaires, de par son orientation
sud-est et le dégagement dont elle
bénéficie à flanc de colline. Ses
grandes baies vitrées assurent un cadre
de vie inégalable en pleine symbiose
avec la nature. Le spectacle qui s’offre
a ses habitants depuis toutes les pièces
est grandiose et l’endroit est immergé
dans le calme absolu.
Cette villa bénéficie aussi de tout le
confort moderne, et d’une installation
de chauffage par pompe à chaleur (sonde
géothermique) combinée à des panneaux
solaires assurant une importante
économie (très peu de charges). Un
aspirateur central, des stores
électriques pour toutes les pièces, des
appareils électrodomestiques de haut de
gamme (Siemens) équipant la cuisine
ouverte, un adoucisseur d’eau, des
parquets et des escaliers en bois conçus
avec les meilleures essences du marché,
une terrasse en bois exotique, un garage
double (pour deux grosses voitures)
complètent les équipements ultramodernes
de cette belle maison familiale.
Le jardin s’étend sur une parcelle de
1750 m2, dont 550 m2 environ sont en
zone agricole. Ce jardin est très facile
d’entretien et comporte une végétation
de choix digne des meilleurs paysagistes
romands.
Située en Veveyse, aux portes de la
Gruyère dont on admire le paysage
unique, cette petite propriété de charme
n’est qu’à 5 minutes du centre urbain
d’Oron-la-Ville, à 15 minutes de Bulle,
à 20 minutes de Vevey et de Lausanne,
mais surtout à seulement 10 minutes des
accès autoroutiers (autoroutes) de
Vaulruz et de Châtel-Saint-Denis. Les
écoles sont à Saint-Martin, à Châtel-Saint-Denis
et à Bulle.
Description of construction:
| Nombre de niveaux : |
2 |
| Volume de la maison : |
1289 m3 |
| Surface de la parcelle :
|
1750 m3 (1200 m2 surface
constructible) |
| Année de construction : |
2007 |
| Façade : |
crépi kaki clair |
| Toit : |
tuiles gris anthracite
plates |
| Matériaux utilisés : |
portes intérieures : en bois
de noyer, poignées design
carrées en acier inox
porte d’entrée : en bois de
chêne, poignée design et barre
en acier inox |
| Fenêtres : |
en alu anthracite à
l’extérieur et avec cadres en
bois massif de pin à l’intérieur |
| Escaliers : |
à l’intérieur : en bois
massif de noyer européen/
barrière en verre |
| Surface du galetas : |
70 m2 |
| Type de chauffage : |
pompe géothermique +
panneaux solaires
Chauffage au sol dans toute la
maison |
| Entretien domestique : |
aspirateur central |
| Surface du balcon : |
13 m2 (exposé au Sud) |
| Approvisionnement hydrique :
|
source communale/
adoucisseur d’eau |
| Surface des locaux
extérieurs : |
local sport : 5 m2/ avec
fenêtre
local jardin : 5 m2/ avec
fenêtre |
| Revêtement des locaux
extérieurs : |
carrelage gris |
| Revêtement des escaliers de
jardin : |
granit gris des Grisons |
| Surface des garages : |
36 m2 comprenant 2 fenêtres,
porte en bois massif, commande
électrique, Revêtement de sol
teinture lavable gris anthracite
métallisé, murs crépis/ stores
couleur gris anthracite,
métallisés, commande électrique |
| Composition du jardin : |
réalisé sur 3 niveaux/
arboré de 110 espèces d’arbres
d’arbustes et de fleurs, Arbres
fruitiers/ gazon traité et
entretenu
Entièrement clôturé et 4
portails d’accès |
| Surface de la terrasse :
|
42 m2 (en bois exotique IPE) |
| Aménagements extérieurs :
|
accès postérieur (côté
garages, niveau sup.) :
goudronné, clôture grise en fer
forgé de qualité, boîte aux
lettres, portail coulissant à
ouverture automatique à distance |
| Chemins d’accès : |
granit gris foncé |
Description of the interior spaces:
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REZ INFERIEUR : |
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Salon : |
35 m2, parquet en bois massif
noyer américain, murs en béton
apparent traité. Armoires
encastrées en bois de chêne
massif pour DVD et CD. |
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Cuisine : |
14 m2, blanche laquée avec
poignées en acier-inox brossées,
revêtement plan de travail en
granit du Zimbabwe brut, couleur
anthracite. Revêtement de sol
carrelage beige 60 x 60 moderne.
Appareils électroménagers :
plaque à induction 90 cm
SIEMENS, quantum- speed SIEMENS
= gril + micro-onde + air- chaud
+ halogène, four SIEMENS avec
auto-nettoyage, lave-vaisselle
SIEMENS, hotte silencieuse avec
éclairage ZUG + réfrigérateur
SIEMENS. Deux éviers inox
EISINGER avec la robinetterie
KLUDI. |
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Salle à manger : |
18 m2, parquet en bois massif de
noyer, murs en béton apparent et
étagères encastrées en bois de
chêne massif. |
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Salle de bain 1 : |
4 m2, carrelage clair et moderne
60 x 60 cm, lavabo ALAPE, douche
et robinetterie DORNBRACHT,
toilette LAUFEN. |
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Chambre : |
21,5 m2 , parquet en chêne
massif, murs crépis blanc et
rouge |
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Local fitness : |
10 m2 , revêtement de sol rouge
fait pour le sport, murs en
béton apparent |
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Cellier : |
5 m2 , revêtement de sol en
carrelage clair (cave à vin +
congélateur) |
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Buanderie : |
9 m2 , lave-linge SIEMENS,
sèche-linge SIEMENS, revêtement
de sol en carrelage clair,
lavabo
Cave : 10 m2, revêtement de sol
carrelage |
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Local technique : |
6 m2 , |
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SURFACE du niveau inférieur :
|
132,5 m2 |
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REZ SUPERIEUR : |
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Hall : |
22 m2 , carrelage métallique
brun, plafond en bois, deux
armoires encastrées |
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Dressing : |
12 m2 , parquet en bois massif
de chêne, armoires encastrées |
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Chambre enfant : |
13 m2 , parquet en bois massif
de chêne, murs crépis orange et
blanc |
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Chambre à coucher : |
19 m2 , parquet en bois massif
de chêne, murs crépis orange et
blanc |
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Salle de bain 2 : |
5,5 m2 carrelage moderne kaki et
beige, armoire encastrée, lavabo
ALAPE, douche et robinetterie
DORNBRACHT
Salle de bain 3 : 12,5 m2 ,
carrelage moderne kaki et rouge,
lavabo vasque en granit beige,
baignoire KADELWEI, WC LAUFEN,
robinetterie DORNBRACHT |
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SURFACE du niveau supérieur:
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84 m2 |
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SURFACE TOTALE : |
210,5 m2 |
Price:
On request.
Contact:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de
Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 27
mobile:
+41 79 332 06 80
fax:
+41 21 544 13 24
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